6. Lot 24 : habitations, crèche et commerce
plan de masse - 2014-10 - lot 24
Le lot 24 est destiné à la construction de deux immeubles sur 1, 4, 6, 8 et 13 étages comprenant une crèche (RdC) et des commerces (RdC) ainsi que des logements (143 maximum). La parcelle a été cédée au promoteur Les Nouveaux Constructeurs avant l’été 2015. Depuis nous n’avons pas de nouvelles.
En février 2016, le service urbanisme de la mairie nous a dit que le dossier de permis de construire était toujours incomplet. Une fois complété par le promoteur, l’étude prendrait 1 à 2 mois…
En attendant, ce que l’on peut lire dans le PLU de mars 2015 (rapport dispo ici et plan là), et qui n’est pas très rassurant pour nous, c’est que "La hauteur des constructions est définie au document graphique du règlement de zone : […] - en secteur C : 150m NGF maximum au faitage […]".
extrait commenté du plan de zonage - 2015-03
Maintenant, en théorie, vous vous demandez comme nous, ce que veut vraiment dire ce charabia ! Sachez donc que NGF signifie Nivellement Général de la France. Voici une vague idée de la côte NGF de notre futur trottoir.
côte NGF de Puteaux
Conclusion : il est complètement impossible de trouver une information récente et précise :[
Repartons par un autre côté : la consultation pour le lot 24, on y trouve page 20 un schéma intéressant (mais qui date de mars 2014).
consultation pour le lot 24 - plan de masse - 2014-03
D’après ces (vieilles) informations, la côte NGF au sol serait d’environ 73m. Les deux tours A1 et B1 feront donc potentiellement 77m de haut soit un R+13+3A+C ! Désolés encore un code incompréhensible, que nous n’avons pas complètement décrypté : Rez-de-chaussée + 13 étages + 3A ?! + Combles…
Voilà nous vous avons exposé notre principale angoisse !
Pour nous rassurer, voici l’écart entre notre bâtiment et celui du lot 24 :
consultation pour le lot 24 - dessin d'architecte - 2014-03
Cette image est aussi extraite de la consultation de mars 2014 et d’après nos calculs savants l’espace public fera 6m de large.
- lien vers la mise à jour des informations concernant le lot 24 -
- lien vers la mise à jour des informations concernant le lot 24 -
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